農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思？

1、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

2、每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到Zui后的確認(rèn)和確定。

雖然政策對農(nóng)村土地確權(quán)做出了詳實的解釋，但在“退林還耕”政策下，苗農(nóng)對自家苗圃的土地性質(zhì)不太清楚。一般來說耕地的性質(zhì)是不能隨意改變其農(nóng)業(yè)用途的，而耕地能轉(zhuǎn)為林地的這種情況多是因為之前的“退耕還林”政策在牽線搭橋。下面教你三點弄清“農(nóng)村土地確權(quán)”問題：

土地已退耕還林，并取得林權(quán)證

如若承包的耕地已經(jīng)種上了樹，并且依法頒發(fā)了《林權(quán)證》，就意味著此時這片耕地已經(jīng)是林地的性質(zhì)，相當(dāng)于已經(jīng)給該地及地上樹木辦理了“身份證”了。這種情況是不參與此次農(nóng)村土地確權(quán)的。此這個是不會再確權(quán)頒發(fā)“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證”的。

土地已退耕還林并領(lǐng)取了相關(guān)補貼，但無林權(quán)證

從各地現(xiàn)行的處理措施來看，一般是采取農(nóng)戶自愿性原則，是進(jìn)行當(dāng)下的土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)，還是等待《林權(quán)證》的下發(fā)。如果選擇農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)，那么需要先去注銷林權(quán)證辦理并且依據(jù)當(dāng)時簽訂的退耕還林協(xié)議來進(jìn)行相應(yīng)賠償（有的地方需要繳納一定的違約費，有的地方不需要，看當(dāng)?shù)卣撸?

已進(jìn)行退耕還林，沒有領(lǐng)補貼也沒有林權(quán)證

這個情況這片土地很有可能是永久性耕地，并會繼續(xù)將該地塊作耕地處理，進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)頒證。確權(quán)后要恢復(fù)其耕地用途，不能在未經(jīng)允許的情況下種經(jīng)濟林木等。

其實隨著農(nóng)村承包地確權(quán)的全面展開，不少地區(qū)也開始了林地確權(quán)工作，比如甘肅省慶陽市鎮(zhèn)原縣今年就開始嘗試“果樹經(jīng)濟林確權(quán)頒證”，這是較以往來說沒有的，將果樹經(jīng)濟林的所有權(quán)和使用權(quán)落實到種植戶，也就是說這將賦予果樹經(jīng)濟林林權(quán)流轉(zhuǎn)、林權(quán)抵押貸款、擔(dān)保交易和合作入股等多項權(quán)能，對于農(nóng)戶來說是拓寬了增收的路子的。

目前我國林權(quán)制度也在改革中，林地三權(quán)分置也是必然的結(jié)果，接下來應(yīng)該會在各地陸續(xù)鋪開。

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